垂耳兔的价格在多少钱左右正常（垂耳兔卖多少钱一只）

刚刚过去的周末，今年首个台风“暹芭”登录广东。台风过境、狂风暴雨，依旧阻挡不了购房者的热情！

就在上周末，云奕府正式开放奕式生活美学馆，被坊间热评为 “深圳最漂亮的房子”终于揭开神秘面纱。

我们冒雨踩盘发现，这个西部红盘一经亮相就吸引了市场的关注，周末现场人气爆棚！

从停车场到美学馆等候区，到处都是人头攒动、一家老小齐出动的盛况。不仅看样板间、去洗手间要排队，就连等候区的沙发靠背上都坐满了人！

据统计，美学馆开放的第一天，就吸引了上千人冒着台风到访！

云奕府开放现场

我们和到场等待看房的客户闲聊发现，正是以下几个重要原因，吸引了他们冒雨也要前来看房：

1、楼市形势变了，大佬喊话楼市触底，央行也表态下半年继续释放政策利好。现在就是市场的底部，购房者的确愿意买房了！

2、高颜值、高品质的标杆大盘终于亮相，云奕府的定位非常符合购房者对品质居住的追求，因此口碑相传前来看房。

3、看准西部的长期价值。前海C位黄金地段，难得有全新大盘，必须来看看！

在楼市转暖的节点上，云奕府顺势而来，“明明可以靠颜值、偏偏要靠实力”火出圈！我们预判，这个楼盘很可能会成为7月开门引领楼市的新爆款！

.01

大佬喊话、央行表态

楼市触底的变盘节点到了！

楼市下半场刚刚拉开帷幕，为什么云奕府能够率先引领市场热潮？

楼兔子在云奕府的火爆现场感受到，最根本的原因在于：楼市到了变盘节点，购房者愿意买房了。

正如6月28日，郁亮在万科年度股东大会上所说，“短期看市场已经触底，正缓慢温和恢复。”同期，知名经济学家任泽平“抄底打新”也上了热搜。

大佬们身体力行告诉市场：楼市见底，回升在即，现在的确是进场的合适时机了！

最近，中国人民银行行长易纲公开表态：货币政策将继续从总量上发力以支持经济复苏。

这意味着下半年的货币政策仍要发力，降准、降息、LPR改革等利市的政策工具还将持续释放，为楼市提供更多金融端的利好。

楼市触底回升，还有来自最高层的定调。

在6月底的金砖五国领导人会晤上，最高层再次强调了全年5.5%左右的经济增长目标。

要知道，受到疫情等多重因素影响，第二季度经济增速大概只有1%左右。为了实现全年目标，下半年显然还会有更大力度的刺激政策，保证经济增速得到强劲回升！

下半年的形势非常清楚了！经济持续向好，楼市触底回升，购房者心理预期已经发生了变化，自然就愿意踊跃出来看房了，即使台风天也风雨不惧！

.02

楼市回暖一路向西

机场东+会展新城+百万旧改

前海黄金C位就在这里了！

复盘深圳楼市六月份的回暖迹象，我们不难发现：率先复苏的依然是城市核心，依然是大湾区内环黄金线！

南山润玺二期，开盘去化88%；

蛇口仕林臻邸，开盘去化95%；

福永润峯云上府，去化约90%；

沙井招商雍和府，去化约85%……

脉络很清晰，这轮楼市热度从南山到蛇口起势，一路向宝中、沙井蔓延，市场资金最认可的板块依旧在西部！

市场用资金投票，告诉我们：深圳城市中心继续向西的趋势没有改变，楼市价值高地布局大湾区内环线的风向也没有改变！

因此，在这个楼市触底的关键节点，位于宝安西乡的卓越闽泰云奕府赢得了市场的高度关注！

云奕府开放现场

项目位于宝安西乡板块宝安大道旁航城片区，是广深港澳科技创新走廊、107时尚商务带发展主轴、深中产业拓展走廊三大“黄金发展带”的交汇点。

前海扩容后，这里一跃成为前海一级辐射区黄金C位。得天独厚的区位优势，让云奕府生来就站在了西乡板块价值高地。

1、紧邻宝安国际机场交通中枢。

这是国内第二座空铁联运综合交通枢纽，对内联通珠三角“30 分钟经济圈”，对外链接全球主要城市“12 小时航空圈”。

未来，这里将晋升为比肩上海虹桥的城市核心，凭借“超级枢纽”汇集超级人流、超级产业、超级资金，打造深圳的“虹桥商务区”。

深圳机场东枢纽效果图

同时，得益于“交通枢纽”的板块规划，云奕府也享有高度便捷的交通配套。

项目周边1号线/12号线/20号线三轨环绕，距离最近的20号线航城医院站（规划中）约600米。

从项目出发换乘，5站抵达大铲湾/宝中，7站前海湾，8站高新园，纵享高效通勤圈。

2、全球最大国际会展中心，带动产业发展。

通常来说，会展业能够以1:9的产业带动效应，为片区带来大量的人流、物流、资金流、信息流，以及高端居住需求，是板块发展的超级引擎。

而云奕府距离深圳国际会展中心，仅仅只有约10㎞的距离，将享受到会展经济第一辐射圈的利好。

3、超级旧改加持，为片区带来持久活力。

大冲村、白石洲的旧改已经向我们证明，随着旧改的推进，整个片区将被注入持久的发展活力，全面焕新板块的配套和价值。

项目周边汇集了占地约17万㎡的宏发黄田旧改、占地约54万㎡的鸿荣源钟屋旧改、占地约20万㎡的华润草围旧改等多个旧改项目。

共计超百万体量的旧改，吸引了一大批知名房企进驻，片区价值的潜力空间充满了想象力。

得天独厚的区位，让云奕府自带一流的生活配套。

项目一路之隔的狮子山公园，自带足球场地可以运动放松；周边有西湾红树林湿地公园、尖岗平峦山公园等多个生态公园，周末散步野餐都有好去处；

稍远一点，还可以共享宝中、前海的湾区之光摩天轮、宝安图书馆、国深博物馆等千亿级配套。

教育方面，项目东侧用地规划幼儿园、西侧用地规划18班小学、南侧用地规划30班高中，周边还配套了钟屋小学，黄田学校，航城学校等省一级、市一级公立学校。

另外，项目自带约3000㎡社区商业，项目周边有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场、福永天虹、西乡天虹等多个商业综合体，满足日常吃喝玩乐一站式需求。

在云奕府，可以享受到城市黄金圈的丰盛生活半径。

.03

这份高端居住解决全案

从一开始，

就为了更舒适的居住体验！

在云奕府的美学馆现场，楼兔子发现，这届购房者买房子不仅仅关注“地段”带来的价值潜力，更关注“品质”带来的居住体验。

在南山科技园工作的小周，是年轻高净值人群的代表。他告诉楼兔子，他们大多是首次置业，看遍了全市核心板块的产品，力求每一分钱都要花在刀刃上，更重视小区的品质感。

而本地的企业主老李，则对片区不仅有很强的认同感，也有很深的感情，打一开始就认准了西乡航城板块。他表示自己想换一套改善型住宅，“要比现在住的更舒服”，才盯上了云奕府。

云奕府开放现场

很明显，这些购房者最大的共性就是非常注重居住的舒适度。想在西部挑到有品质感的好房子，有颜值、有实力的云奕府就恰好满足他们的需求。

云奕府是卓越“奕式产品”的全新代表作，经过1000多天的研究、300多天的打磨，针对深圳人的居住痛点，定制出一套高端居住解决全案。

项目是纯粹的居住社区，这座建面约25万㎡的大城，没有回迁房、人才房等配置，整个社区的功能规划、居住配套都更加纯粹、完善。

同时，项目只做了85/93/110㎡的纯3-4房户型，拒绝刚改混住。不想“一网打尽”，只想“好好对你”，以相对一致的面积段，更加确保了社区的纯粹性。

户型内部见真章。

精心设计的客餐厨一体化户型，超大进深复合功能阳台，全屋大容量收纳系统，户户标配的空中吧……灵活而开阔的空间设计，为一家人的亲密互动留足了空间。

加载阿里云物联智慧系统、四维降噪系统，还有市面价格约为10万+/㎡豪宅才会配置的中央空调、新风系统等健康科技系统……

楼兔子明显感觉到，云奕府以刚需的门槛，做出了豪宅的身段与格调。

细节之处，更见品质。

厨房专用的空调，解决了夏天做饭闷热的问题；玄关柜预留了扫地机器人的插座，更符合年青一代的家务习惯；鞋柜内置杀菌除臭烘干机一体化设计，哪怕是回南天也能保持鞋子的干爽舒适……

从诞生之初，云奕府就为了让人“住的更舒服”。

.04

内外兼修，既美且好

这里装着当代人的理想生活方式！

深入了解云奕府，你会发现它既有贴心舒适的“好”，还有处处考究的“美”。不过时的视觉审美和精工品质，使项目呈现出具有豪宅气质的“美好”，堪称深圳“颜值最高”的房子。

1、豪宅同款的外立面

项目外立面采用“铝板+LOW-E 玻璃材质”类幕墙材质，和深圳湾一号、华润悦府等豪宅的外立面同款配置，相较于传统外立面的三倍成本，确保了历久弥新的美感。

整体以IPHONE手机科技美学设计风格为灵感，采用隐框式开启扇窗户+窄边框的设计。单凭借外立面，就把云奕府的颜值拉到了深圳住宅的第一梯队。

2、概念店奢装风的入户?堂

入户大堂完成了室内外空间的转换，是“回家”最重要的过渡空间，也是归家体验的第一步。

云奕府着重打造了三重归家礼序，高约 8 米社区入户大堂+约 5.4米的精奢楼栋入户大堂+高品质车库电梯厅大堂，不仅带来星级酒店般的归家感受，更在润物细无声之处透出了几分豪宅的气概。

3、多元社区生活，延伸人居的幸福半径

聚焦到云奕府的社区内部，处处别有洞天的设计更是无愧于它“高颜值”称号，让人惊喜连连。

景观泳池+户外吧，小区里就可以开泳池party；

全小区覆盖的风雨连廊归家步道，串联起静谧花园、阳光会客厅、绿地草坪、雨水花园等园林景观，营造治愈系森系园林，给你一个自由躺平的空间；

网红景区式的L形转角街区，足不出区，在家门口就能打卡网红点，尽享潮流生活。

4、杂志级国际酒店家居风

看多了样板房，你才会明白，高端家装品牌可以堆砌，室内的装修审美却只能实打实靠设计团队的功底。

云奕府由邱慧康、郭捷、袁斌等多位知名设计师联袂操刀，将国际酒店的质感揉入项目室内的每一处角落。

高定精选良材、高效收纳空间、高配品牌家电、中央空调和新风系统……“当我看到它的布局，就知道它装着我想要的生活方式。”这是现场客户最直白的反馈。

建面约85㎡的三房两厅一卫，进门就是整面墙的收纳空间和嵌入式的冰箱位，把居家收纳效率提高到了极致，又不影响入门的通透视线。

阳台特意做出了一个L型凸出空间，可以摆张桌子阅读品茶，也能容纳猫爬架猫砂屋，给毛孩子一个独立的玩耍空间。

建面约93㎡的三房两厅两卫，是楼兔子最喜欢的设计。U型厨房动线流畅空间更实用，类套房的长辈房设计，让三代同堂的居家生活更便捷，奢阔的阳台更能安静享受一段午后时光。

实际体验来看，约93㎡的尺度感不亚于市面上百来平的大三房产品。既控制了总价，又做到了更大更舒适的阳台和更开阔一体的室内空间，确保了居住的舒适度。

这份性价比，非常适宜追求品质感的刚需上车了！

建面约110㎡的四房两厅两卫，则是进阶置业的绝佳选择。多功能入户空间，既能满足大容量收纳，又能辟作独立的书房空间。套房式主卧，有深夜写总结的床前书桌，也有卸下压力陪伴妻子的一面飘窗。

在深圳楼市触底、供应井喷的关键进场节点，购房者开始热情进场！这个时候，我们建议大家还是首先瞄准西部、瞄准大湾区内环黄金线！

占位前海C位风口地段的云奕府，凭借高成本打造的产品美学+潜心设计的户型品质，绝对算是“内外兼修”第一梯队的品质好盘，值得购房者重点关注！