其实净用地面积的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解规划总用地面积和净用地面积，因此呢，今天小编就来为大家分享净用地面积的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！本文目录有效用地面积是什么意思毛面积和净面积的区别规划总用地面积和净用地面积规定面积和用地面积区别亲，建筑经济技术指标：规划用地面积，净
其实净用地面积的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解规划总用地面积和净用地面积，因此呢，今天小编就来为大家分享净用地面积的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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有效用地面积是什么意思
有效有地面积是指用地面积是经国土资源部门测量确定的建设用地面积，用红色圈定的可就用来建设房屋和各种公共配套设施的全部用地面积，它包括了建设项目的净用地面积和代征面积。
用地面积指的是建设项目取得用地许可证之后，经过国土部门测量确定的建设用地面积。建设项目的用地面积，除了包含建设项目所需用到的土地面积，还包括了部分公共建设用地面积，这部分公共面积通常用来建造公共道路、城市绿化等等。它们是同一块土地，不同用地的划分。
毛面积和净面积的区别
毛截面，即忽略某些截面中孔洞的削弱；概括起来讲，毛截面就是不扣除孔洞的截面面积，不考虑孔洞对截面的削弱。稳定问题属于整体性问题，可采用毛截面面积进行计算。净面积是有扣除孔洞的。
净面积即使用面积，是指建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积之后的净使用面积，俗称净面积。
规划总用地面积和净用地面积
规划总用地面积中包括基础设施，比如其中的道路面积、绿化面积等规划区域内的所有设施占地面积。
净用地面积是规划范围内实际可利用的面积，比如生产厂区内的厂房等。
规定面积和用地面积区别
总用地面积：整个地块。建设用地面积：地块中用于建设的土地部分，不包含绿化、道路等；规划用地面积：政府规划部门批准的土地面积；净用地面积：这个你可能说的是建筑占地面积，就是建筑物实际占地面积，就是建筑物的底座的面积之和。
建筑基地面积就是建筑物基础占地的面积，比如你家的房子底部占得面积，但是你家房子占地面积还包括院子，院墙和道理等，所以总用地面积应该大于规划建设用地面积，但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块，那么这两个数字应该是相同的。
亲，建筑经济技术指标：规划用地面积，净用地面积，建筑总面积，地上建筑面积，地下建筑面积，建筑占地面
规划用地面积就是红线以内的面积，净用地面积就是所用建筑楼栋占地面积，道路，绿化占地面积。
建筑总面积就是所有楼栋建筑面积之和，一般设计院在绘制图纸时候就会知道的。地上，地下建筑面积和容易理解。在地上的就是算在地上建筑面积中；建筑占地面就是楼栋占地面积。建筑密度是建筑占地面积除以规划用地面积；容积率是建筑地上总面积除以用地面积；绿化率是所有草坪，花卉占地面积除以用地面积。。。其实还有个绿地率概念。它跟绿化率还不太一样。比如说一个树占地面积很小，但是它的树荫，树枝投影算在绿化率里面，化粪池上的绿草可能不会再绿地率里，但可以在绿化率中。所以绿化率一般大于绿地率，开发商也常用绿化率。。。这样项目看起来更加舒心。。。。
关于本次净用地面积和规划总用地面积和净用地面积的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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